Zašto je izgradnja montažnih kuća u Srbiji sve popularnija?

U poslednje vreme, kupci se najčešće opredeljuju za porodične kuće u kojima će i živeti, a neretko grade i vikendice kvadrature od 50 do 100 kvadratnih metara, piše Forbes Srbija.

Obavezno rezervisanje od šest meseci do godinu dana unapred

Za izgradnju montažne kuće potrebno je od dve nedelje do tri meseca, u zavisnosti od tipa i kvadrature objekta, kažu u preduzećima koja se bave izgradnjom takvih objekata za Forbes Srbija.

Cene po kvadratnom metru se kreću od 500 evra po kvadratu pa naviše, u zavisnosti od tipa objekta i toga šta se traži, kažu predstavnici preduzeća i firmi koji se bave izgradnjom montažnih objekata.

Tvrde da poslednjih godina imaju pune ruke posla i da se ovakvi objekti moraju „rezervisati“ od šest meseci do godinu dana unapred.

Kuća od 100 m2 za tri meseca

„Njih oko 100 kvadrata montažne kuće izađe 60.000 evra, a ista tolika kvadratura stana oko 200.000 evra. Zato se odluče da kupuju placeve za montažne kuće i to je trend već neko vreme“, kaže Jovica Bošković iz preduzeća Bošković.

Najčešće traže objekte veće od 100 m2 za čiju je izgradnju potrebno oko tri meseca.

Vlasnik placa je dužan da obezbedi građevinsku dozvolu, koja se čeka od dva meseca do pola godine u zavisnosti od opštine do opštine, zatim da uradi temelj, ukoliko nije dogovoreno da ga urade predstavnici preduzeća koje su angažovali.

Prikupljanje dokumentacije može biti dug proces i može se desiti da traje i duže od samog postavljanja montažne kuće. Potrebno je pribaviti lokacijsku i građevinsku dozvolu.

Priprema terena, radovi i sve dozvole su posao vlasnika objekta, dok kompanija izrađuje sam projekat. Takođe, neophodno je da na placu na kome će se postaviti montažna kuća postoje sve instalacije, struja, voda..

Kvadrat kuće od 550 evra

Cena materijala je u toku pandemije porasla pa je to uticalo i na konačnu cenu kvadrata koja sada iznosi od 550 evra po kvadratu, dok je pre korone bila 350 evra.

Cena dosta zavisi i od tipa kuće i materijala koji se koristi odnosno da li je u pitanju klasičan ili ravan krov odnosno moderan stil, objašnjava naš sagovornik.

Kada je reč o prednostima i manama sagovornik kaže da i montažna kuća i zidani objekat imaju svoje prednosti i mane, a da je održavanje i jednog i drugog objekta slično.

Osnovna prednost je 60 odsto uštede energije u samom startu, objekat se brzo ugreje ali i brzo rashladi, kaže.

Celu analizu o ovoj temi pročitajte OVDE.