Zašto banke još ne pristaju na stambene kredite za mlade?
Najavljeni stambeni krediti za mlade koje će subvencionisati država mogli bi da koštaju i do 400 miliona evra. Predlog zakona kojim se utvrđuje program podrške mladima Vlada Srbije je usvojila i u petak prosledila Skupštini. Bankarski sektor tek treba da odluči da li je rizik koji ovi krediti nose njima prihvatljiv i u kojoj meri.
Ilustrativna fotografija, Envato
Nije isključeno da pojedine banke pristanu samo da određenim kategorijama stanovništva zajme novac po osnovu takozvanog kredita za mlade, a ne svima koji bi po zakonu imali pravo na ove kredite.
Banke mogu da odbiju kredite
„Nama ništa nije bilo pokazano od papira, posle dve diskusije i sada je izašao nacrt. Sada ga pregledamo i odlučićemo o tome. Niko se od banaka nije izjašnjavao, a banke imaju pravo i da odbiju da pruže ovu vrstu usluge“, objašnjava za Novu Ekonomiju izvor iz jedne od banaka.
Pojedini mediji su naveli da samo dve banke za sada pristaju da u svoju ponudu uvrste i kredite za mlade, Poštanska štedionica i Banca Intesa.
Prema predlogu zakona, Republika Srbija izdaje pojedinačne garancije bankama, koje odobravaju kredite korisnicima, u visini od 40 odsto od iznosa pojedinačnog odobrenog kredita (stopa pokrića) u prvih 10 godina otplate.
Problem i nije toliko u ovim detaljima koliko u učešću koje je jako nisko, na nivou od 1 odsto.
Kome su namenjeni krediti
Krediti su namenjeni državljanima Srbije, sa prebivalištem u Srbiji od navršenih 20 do navršenih 35 godina života. Oni koji će moći će da se zaduže su zaposleni na neodređeno, kao i na određeno vreme, poljoprivrednici, potom preduzetnici i samostalni umetnici, ali i nezaposleni mladi.
Zaposleni na određeno vreme za ovaj kredit je potreban jemac. Dok će nezaposleni, da bi dobio kredit, morati da obezbedi da neko od članova njegove porodice bude takozvani jemac-platac.
Oni koji uzimaju ove kredite moraju i da ispune još neke uslove, da u vlasništvu nemaju, niti su ikada imali stambenu nepokretnost. Takođe, ne smeju da budu korisnik stambenog kredita kod bilo koje banke u Srbiji.
Zakon bi trebalo da stupi na snagu 1. marta ove godine.
Nova ekonomija