Vlasnike stanova u Beogradu ove godine očekuju pet-šest odsto veći porezi na imovinu
Povećanje poreza na imovinu zakucalo na vrata vlasnicima stanova i kuća u Beogradu. Evo zašto i koliko.
Ilustrativna fotografija, Envato
Prema prvim procenama, za stan površine 60 kvadrata u centru Beograda, u prvoj zoni na području opštine Palilula, prošle godine je porez na imovinu iznosio 15.867 dinara. Ove godine će biti veći za 6,1 odsto, odnosno za oko 1.000 dinara više.
Zašto i koliko se povećava porez na imovinu?
„U svim zonama je poskupeo kvadratni metar stana, a ove godine je izostala gradska odluka o ograničenju visine poreza na imovinu, tako da će svi osetiti povećanje“, podseća Bloomberg Adria.
Prema računici objavljenoj u Službenom listu Grada Beograda, kupoprodajna cena kvadrata u ekstra zoni poskupeo je za 13.698 dinara. Tako da se očekuje da će porez biti uvećan za oko pet odsto.
Grad nije doneo odluke kojom se ograničava koliko poresko rešenje za 2025. sme da bude veće u odnosu porez razrezan za 2024. Poslednju ovakvu odluku Grad je doneo za 202. Tada je jasno propisano da iznos poreza na imovinu za tu godinu sme da bude maksimum pet odsto veći u odnosu na porez razrezan za 2022. godinu.
Prethodnih godina to ograničenje je iznosilo oko dva odsto.
Šta se menja od januara?
Novi pravilnik o obrascima poreskih prijava za utvrđivanje poreza na imovinu, koji se primenjuje od 1. januara ove godine, donosi značajne promene koje će olakšati postupak prijavljivanja i obračuna poreza, ali i novi način računanja poreza za datu godinu.
Od novina uvedene su i formulacije koje uključuju vrednost objekata i zemljišta za koje postoji poreska obaveza, u skladu sa Zakonom o poreskom postupku i poreskoj administraciji.
Prilikom utvrđivanja vrednosti nepokretnosti, u obzir se uzima korisna površina objekta, kao i prosečna cena kvadrata uporedivih nekretnina koje se nalaze na istoj lokaciji.
Nova ekonomija