Stanovi u Beogradu su tradicionalno najskuplji: Koje su cene u drugim delovima Srbije?
Beograd, naše najveće tržište nekretnina, uvek odnese pobedu po visokim cenama kvadrata. Međutim, kakva je situacija na severu i jugu Srbije? Stručnjaci kažu da je južno tržište aktivnije i da cena kvadrata ide do 2.800 evra.
Ilustrativna fotografija, Envato
Iako je tržište nekretnina doživelo značajan rast cena u poslednje dve godine, kupovina stanova u praksi se ipak odvija, piše Nova.rs.
Najudaljeniji delovi naše zemlje – sever i jug, bitno se razlikuju u cenama kvadrata, kako u novogradnji, tako i u starogradnji.
Tržište cveta u Nišu
Prema najnovijim podacima sa sajta 4zida.rs, prosečna cena stanova u Subotici zadržava stabilnost. Kvadrat stana u starogradnji se kreće oko 1.200 evra, dok za novogradnju iznosi oko 1.500 evra.
Ono što subotičko tržište čini primamljivim jesu veoma povoljne kuće. Za kupovinu nekretnina u Subotici zainteresovani su i kupci iz okolnih vojvođanskih mesta.
S druge strane, u Nišu tržište nekretnina cveta. Prosečna oglašena cena kvadrata u novogradnji iznosi oko 1.750 evra, dok je u starogradnji 1.570 evra.
Ipak, Niš i dalje nudi povoljnije stanove od onih u Novom Sadu. U trećem kvartalu 2023. prosečna cena kvadrata prodatog stana starogradnje na teritoriji Novog Sada bila je 1.850 evra. Najviša cena iznosila je 3.547 evra, i to za novogradnju.
Kvadrat 2.800 evra
Stanovi većih kvadratura u Nišu traže se mnogo manje, kao i duplex stanovi, pišu Južne vesti. Vlasnici stanova nisu spremni na korekciju cene kvadrata, a manja rentabilnost većih stanova je takođe jedan od razloga.
Manji stanovi u blizini fakulteta često imaju jako visoke cene kvadrata u odnosu na prosek zbog svoje rentabilnosti. Cene kvadrata takvih stanova idu i do 2.800 evra po kvadratu, što je bio slučaj sa stanom od 26 kvadrata u neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta.
Ceo tekst pročitajte OVDE.
Kompas/Nova.rs