Od traktora do nebodera: Niče novi kompleks s kulom do 160 metara na mestu bivše fabrike IMT

Na javnom uvidu se nalazi Plan detaljne regulacije prostora između ulica Jurija Gagarina i Zemunske (sada Egipatske) II faza na Novom Beogradu, prostora na kome se nalazi nekadašnja IMT fabrika.

Gradnja u šest blokova

Kako se navodi, prostor je podeljen na: saobraćajnice, površine za infrastrukturne objekte i komplekse, zelene površine, površine za objekte i komplekse javnih službi, mešovite gradske centre i površine za komercijalne sadržaje. Gradnja je predviđena u šest blokova.

Arhitekte iz biroa Zap su se odlučile da uže, ali više objekte (do 64 metra), postave po obodu i po unutrašnjoj zoni blokova. Duži, ali niži objekti (do 32 metra) pozicionirani su tako da formiraju unutrašnja dvorišta, koja imaju ulogu parkovskih mikrocelina i međusobno su povezani manjim prolazima, prenosi eKapija.

Glavna poslovna kula do 160 metara visine

Blok 3 ima tri manje poslovne kule koje su visine između 112 i 120 metara, dok će prema planu blok 4, koji gleda na ulicu Jurija Gagarina, imati glavnu poslovnu kulu, visine do 160 metara.

Zeleni koridor u dužini od 800 metara protezaće se od Egipatske ulice do ulice Jurija Gagarina.

Bruto razvijena građevinska površina stanovanja iznosi 587.000 kvadrata, a komercijalnih sadržaja 45.000 kvadrata.

5.000 stanova za 13.500 ljudi

Kako je navedeno u dokumentaciji, ukupna površina u obuhvatu plana iznosi oko 36 hektara, a prostor je predviđen za gradnju 5.000 stanova za 13.500 ljudi.

U okviru ovog kompleksa planirane su dve lokacije za objekte predškolskih ustanova, maksimalnog kapaciteta 270 korisnika u blokovima 2 i 4, kao i tri depandansa predškolskih ustanova u blokovima 3 i 4.

Planirana i je jedna lokacija za objekte osnovne škole, kapaciteta 1.200 učenika u bloku 3, sa radom u jednoj smeni (40 odeljenja), a u planu su i ustanove socijalne zaštite i kulture.

Ko je investitor ABL Solvent?

Firma ABL Solvent iz Zemuna postala je vlasnik poslovnog kompleksa IMT, kupovinom imovine iz stečaja. Vlasnik je, prema podacima Agencije za privredne registre, Davor Macura u čijem je stoprocentnom vlasništvu i kompanija Alta pay grupa – većinski vlasnik Alta banke Beograd, piše Danas.

Vojvođansko istraživačko-analitički centar (VOICE) pisao je tada da je država, koristeći Zakon o stečaju, prodala imovnu vrednu 1,8 milijardi evra za 51 milion evra.

Javni uvid u Plan traje do 3. jula, svakog radnog dana od 9 do 18 časova, u zgradi Gradske uprave grada Beograda. Uvid je moguć i na sajtu Grada Beograda.

Kompas/eKapija/Gradnja/Danas